房屋租赁登记
| 事项类型 | 其他行政权力 | 基本编码 | 321017035000 |
| 业务办理项编码 | 11320900014354926L332101703500001 | ||
| 行使层级 | 市级 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理 |
| 到办事现场次数 | 0 | ||
| 特别程序 | 无 | 中介服务 | 无 |
部门信息
| 实施主体 | 盐城市住房和城乡建设局 | 实施主体编码 | 11320900014354926L |
| 实施主体性质 | 法定机关 | 权力来源 | 法定本级行使 |
窗口办理
支持预约办理
| 是否进驻政务大厅 | 是 | ||
| 办理地点 | 盐城市迎宾南路158号盐城市不动产登记交易综合服务大厅二楼大厅D01号综合窗口 | ||
| 办理时间 | 星期一至星期五：上午8：30-12：00；下午：14：30-18：00；（法定节假日除外） | ||
受理标准
- 服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
- 受理条件：
申请人按照《商品房屋租赁管理办法》提供材料齐全并符合要求。
办理材料
| 序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
委托书 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 非必要 |
|
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| 2 |
房屋所有权证或权属证明 |
空白表格 示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
| 3 |
身份证明 |
空白表格 示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
| 4 |
房屋租赁合同 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
办理流程
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办理时限
| 办件类型 | 即办件 | ||
| 法定办结时限 | 999个工作日 | 承诺办结时限 | 1个工作日 |
| 法定办结时限说明 | 《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 | 承诺办结时限说明 | 《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 |
收费情况
不收费
审批结果
| 审批结果类型 | 其他 | 审批结果名称 | 房屋租赁登记备案证明 |
| 审批结果样本 |
房屋租赁登记备案证明 
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法律依据
- 设定依据
-
【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记。
- 增补依据
常见问题
问：
租赁备案登记受理范围？
答：
按住房和城乡建设部令【2010】第6号文第二条规定，租赁备案登记适用范围为城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。
咨询投诉
| 咨询方式 | 0515-81610370；515-69083153 |
| 监督投诉方式 | 业务主管部门监督投诉方式:0515-81611315，盐城市住建局网站电话：0515-88423711。 |
权利义务
| 行政相对人权利和义务 | 按照住房和城乡建设部令【2010】第6号《商品房屋租赁办法》规定，享受权利和义务。 |