划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批

基本信息

事项名称 划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批 基本编码 000115002000
事项类型 行政许可 权力来源 法定本级行使
行使层级 市级 实施编码 11320900014355232Q3000115002000
业务办理项编码 11320900014355232Q300011500200001 事项状态 运行
事项版本 2 实施主体 盐城市自然资源和规划局
实施主体性质 法定机关 委托部门 暂无
法定办结时限 30 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 暂无
承诺办结时限 15 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 暂无
服务对象 企业法人,事业法人,其他组织 办件类型 承诺件
办理形式 窗口办理,网上办理,快递申请 到办事现场次数 1次
特别程序 根据《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号)第十九条,属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看: (一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记; (二)在建建筑物抵押权登记; (三)因不动产灭失导致的注销登记; (四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
办理地点 亭湖区(东亭国际商务中心A座);盐都区(世纪大道1188号);开发区(嫩江路10号);盐南高新区(新龙广场7#楼)
办理时间 上午8:30-12:00,下午2:30-6:00,周一至周五(法定节假日除外)
咨询方式 咨询电话:0515-88187128 网上咨询网址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/yc/# 咨询信件邮寄地址:盐城市毓龙东路59号
监督投诉方式 业务主管部门监督投诉方式:投诉电话:0515-88187120 网上投诉网址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/yc/# 投诉信件邮寄地址:盐城市毓龙东路59号 政务服务管理部门监督投诉方式:0515-86663709;监督投诉电话:12345
网上办理深度 互联网咨询,互联网预审,互联网受理,互联网办理,其他
通办范围 暂无 联办机构 暂无
中介服务 数量限制
审批结果类型 批文 审批结果名称 无结果名称
审批结果样本 是否支持预约办理
是否支持网上支付 是否支持快递服务
是否支持自助终端办理 是否网办
必须现场办理原因说明 现场拍照核实交易双方当事人 适用范围 暂无
是否属于“工改”事项 业务办理系统名称 暂无
行政诉讼途径
行政复议途径
是否进驻政务大厅
点击展开

办理流程

办理材料

材料名称 空白表格 来源渠道 纸质材料 材料必要性 填报须知 是否已实现数据共享 详情

经规划核准的总平面图或者审定方案

申请人自备 1份 必要 受理人只负责对材料实施形式审查,其材料的真实性由申请人负法律责任。 查看更多

土地转让协议

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

土地价值确认文件

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

转让方的不动产权证书或者国有土地使用证

申请人自备 1份 必要 受理人只负责对材料实施形式审查,其材料的真实性由申请人负法律责任。 查看更多

园区管理部门(管委会或所属街道办事处)同意转让的意见

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

国有土地使用权转让合同

申请人自备 5份 必要 查看更多

不动产登记申请表(双方)

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

税费缴纳凭证

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

单位委托代理人办理的,应提交授权委托书(单位)

申请人自备 1份 必要 暂无 查看更多

申请人、代理人身份证明

申请人自备 1份 必要 受理人只负责对材料实施形式审查,其材料的真实性由申请人负法律责任。 查看更多

受理条件

1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问(如有特殊情况,应根据具体情况补充相关材料); 2、申请事项在本备案与不动产登记机构的职责范围内; 3、申请材料应当齐全,符合要求,申请人应当对申请材料的真实性负责; 4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致; 5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致; 6、申请内容与询问记录不冲突;

收费情况

收费项目名称 土地出让金 是否允许减免
收费依据 1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。 2、《房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地出让金。
收费标准 按市政府批准后的地价缴纳土地出让金
允许减免依据
备注 暂无

设定依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第四十五条:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:……

常见问题

暂无